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    2024年教師招聘公共基礎(chǔ)知識：民法之地役權(quán)
    

                                
    http://shandong.hteacher.net 2024-01-04 17:49 山東教師招聘 [您的教師考試網(wǎng)]
    
                
                
    
                    
                
    
                
                                
     1、地役權(quán)。
    

    (1)產(chǎn)生原因：意定(基于合同約定)。
    

    (2)屬性：獨立的用益物權(quán)。
    

    (3)是否有償：一般有償。
    

    (4)限度：可約定使用程度。
    

    2、相鄰權(quán)(相鄰關(guān)系)。
    

    (1)產(chǎn)生原因：法定(基于法律規(guī)定)。
    

    (2)屬性：不動產(chǎn)所有權(quán)或使用權(quán)的延伸，不是獨立的物權(quán)種類。
    

    (3)是否有償：無償。
    

    (4)限度：最低限度的使用。
    

    測試題
    

    1.(多選題)地役權(quán)是指按照合同約定，利用他人的不動產(chǎn)，以提高自己的不動產(chǎn)效益的權(quán)利。依據(jù)民法規(guī)定，下列屬于地役權(quán)的是(  )。
    

    A.村民甲的宅基地被其他村民的宅基地環(huán)繞，故甲要求鄰居給予必要的通行便利
    

    B.乙開發(fā)商為保證樓盤的景觀資源，與相鄰地塊的企業(yè)達(dá)成協(xié)議，約定企業(yè)在其土地內(nèi)不得建設(shè)高層建筑并一次性支付補償
    

    C.丙小區(qū)與地鐵站間隔著某大學(xué)，小區(qū)業(yè)主遂與大學(xué)達(dá)成通行協(xié)議并按期支付一定價款
    

    D.市民丁要求其鄰居在十一點以后不得發(fā)出噪音
    

    2.(單選題)甲和乙的牧場相鄰，雙方通過書面合同約定，甲可以到乙的牧場放牧牛羊，期限10年，費用5萬元。該合同約定的權(quán)利屬于(  )。
    

    A.租賃權(quán)
    

    B.相鄰權(quán)
    

    C.土地承包經(jīng)營權(quán)
    

    D.地役權(quán)                
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