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    2024年教師招聘公共基礎(chǔ)知識(shí)：民法之土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)與建設(shè)用地使用權(quán)
    

                                
    http://shandong.hteacher.net 2024-01-04 17:48 山東教師招聘 [您的教師考試網(wǎng)]
    
                
                
    
                    
                
    
                
                                
     用益物權(quán)：非所有權(quán)人對(duì)他人之物所享有的占有、使用、收益的排他性權(quán)利。
    

    一、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。
    

    1、相關(guān)期限：
    

    (1)耕地的承包期為三十年。
    

    (2)草地的承包期為三十年至五十年。
    

    (3)林地的承包期為三十年至七十年。
    

    (4)小口訣：耕草地、三五七、到期之后可延期。
    

    2、承包地三權(quán)分置：所有權(quán)、承包權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán)。
    

    3、流轉(zhuǎn)：
    

    (1)流轉(zhuǎn)期限：≤承包期的剩余期限。
    

    (2)合同簽訂：應(yīng)當(dāng)簽訂書(shū)面合同，代耕≤1年，可不簽書(shū)面合同。
    

    (3)未經(jīng)依法批準(zhǔn)，不得承包地用于非農(nóng)建設(shè)。
    

    二、建設(shè)用地使用權(quán)。
    

    1、居住用地七十年，到期自動(dòng)續(xù)期。
    

    2、商業(yè)、旅游、娛樂(lè)用地四十年。
    

    3、其他用地五十年。
    

    測(cè)試題
    

    1.(單選題)村民李某響應(yīng)縣政府號(hào)召，承包30畝土地種植小麥，該耕地承包期是(  )。
    

    A.30年
    

    B.70年
    

    C.150年
    

    D.200年
    

    2.(單選題)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)、建設(shè)用地使用權(quán)都屬于(  )。
    

    A.所有權(quán)
    

    B.繼承權(quán)
    

    C.擔(dān)保物權(quán)
    

    D.用益物權(quán)
    

    3.(單選題)農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)的主體是(  )。
    

    A.承包方
    

    B.發(fā)包方
    

    C.第三方
    

    D.上級(jí)機(jī)關(guān)
    

    4.(判斷題)根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定，住宅建設(shè)用地使用權(quán)70年到期的，自動(dòng)失效。(  )
    

    A.正確
    

    B.錯(cuò)誤
    

    答案：A D A B
                    
    關(guān)注公眾號(hào)
                    
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